港股业绩:希慎料今年已续租商舖租金升幅收窄至5-10%,零售业面对更大挑战

 作者:敖抠     |      日期:2017-12-01 16:08:06
路透香港3月8日 - 在香港零售业尤其是奢侈品消费显着转弱下,希慎兴业 预期旗下铜锣湾区三个商舖群组,今年已续租的平均租金升幅收窄至5-10%管理层表示,今年零售业面对的挑战将更大,本地经济增长及楼市情况将左右市况表现 希慎兴业周二公布的去年全年业绩显示,期内撇除投资物业重估后的基本溢利为22.83亿港元,同比升5.5%,较上半年度7.5%的升幅亦有所放缓期内,希慎商舖业务的估计整体租户销售额上升约10%,表现优于香港整体零售销售额3.7%的跌幅 在铜锣湾三个商舖组群之中,希慎广场的估计租户销售额增加约20%,主要因苹果 专门店销售带动,但若撇除苹果,则有轻微单位数字跌幅走高级路线的利园商舖组群,租户销售额下跌一成利舞台商舖组群租户销售额估计则有约5%的稳健增长 "零售业有其周期,我不觉得高档产品(市场)从此就完结"希慎副主席兼行政总统刘少全在业绩发布会上称 他表示,香港零售市场正受到多种因素影响,如强美元、中国经济增长放缓等均影响消费,因此短期市场会有起落,但作为营业者不能只看一两年,而要看长远发展他认为,影响今年本地零售业表现的主要因素将是本地经济增长及楼市表现 希慎主席利蕴莲指出,公司的物业组合多元化且均衡,能在市场调整过程中保持平稳表现去年公司旗下商舖租金收入,按价格档次划分,高档、中价、大众化分别占33%、43%及24% 此外,希慎旗下商舖有约31%的楼面面积租约将在今年到期,财务总监贺树人表示,目前有约15%的楼面已续租,租金升幅较上一个租约期(一般为三年)升5-10%,比去年平均的25%升幅显着收窄至于写字楼方面的续租租金升幅则有15-20%,较去年的30%升幅亦有所下调 希慎今天股价收升0.6%,报33.7港元,过去一个月累计涨逾一成(完) 欲浏览上市公司发布于香港联交所的业绩声明,请点选: